Mehr als die Hälfte der Generation Z und der Millennials glauben, dass sie im Lotto gewinnen müssten, um sich ein Eigenheim leisten zu können. Eine neue Umfrage von Zillow, einem führenden US-amerikanischen Unternehmen für Online-Immobilienanzeigen, zeigt, dass die jüngere Generation immer noch daran glaubt, dass das Eigentum an einem Haus ein Teil des amerikanischen Traums ist, aber sie wissen nicht, wie sie es verwirklichen sollen. 52% der Gen Zers und 57% der Millennials, die derzeit kein Haus besitzen, glauben, dass sie im Lotto gewinnen müssten, um sich eins leisten zu können.
Abgesehen vom Lottogewinn sagen jedoch große Anteile beider Generationen (95% der Gen Zers und 94% der Millennials), dass sie einige Lebensveränderungen vornehmen müssten, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Etwa 40% der Millennials sagen, dass sie einen zweiten oder dritten Job brauchen würden, und 28% der Gen Zers sagen, dass sie eine Karriereveränderung vornehmen müssten, um sich im Moment ein Haus leisten zu können.
Die Krise der Wohnungsfinanzierung ist die schlimmste seit mindestens 15 Jahren. Die Hauswerte sind im letzten Jahr um 3% gestiegen, aber während des Höhepunkts der Pandemie stiegen sie zweistellig an. Der rapide Anstieg der Hauswerte hat bereits die Budgets belastet, und steigende Hypothekenzinsen verschlimmern nun die Herausforderungen bei der Finanzierung, denen viele Käufer gegenüberstehen.
„Erschwinglicher Wohnraum ist derzeit eine der größten Herausforderungen, die viele Käufer bewältigen müssen“, sagte Amanda Pendleton, zuständig für Zillows Hausmarkttrends. „Die Hypothekenzinsen sind seit dem letzten Jahr angestiegen und haben monatliche Wohnkosten in die Höhe getrieben – die typische monatliche Hypothekenzahlung ist jetzt $431 höher als vor einem Jahr. Kombiniert man den Anstieg der Zinsen mit dem Rekordwachstum der Hauswerte, ist es leicht zu verstehen, warum die jüngeren Generationen sich fragen, wie sie je in der Lage sein werden, ein Haus zu kaufen.“
Wenn es um eine Anzahlung geht – eine große Hürde für den Eigenheimbesitz – sagen 36% der Gen Zers, dass sie ihre geliebten sozialen Medien aufgeben würden, wenn sie genügend Geld für eine Anzahlung auf ein Starterhaus hätten.
In teureren Märkten kann eine Anzahlung leicht sechs Ziffern überschreiten. Viele Käufer realisieren nicht, dass für gewöhnlich keine 20%ige Anzahlung erforderlich ist. Kunden können das Tool zur Unterstützung bei der Anzahlung von Zillow nutzen, um zu sehen, welche lokalen Ressourcen ihnen zur Verfügung stehen, um den Erwerb eines Hauses zu erleichtern.
Diese beiden Generationen sind dennoch optimistisch in Bezug auf die Zukunft. Etwa zwei Drittel der Gen Zers und Millennials, die befragt wurden, sagen, dass es realistisch ist, dass sie innerhalb der nächsten fünf Jahre ein Haus kaufen können.
Für Erstkäufer, die in diesem Frühling einkaufen möchten, hier sind ein paar Tipps, die helfen können, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen:
1. Verstehen, was Sie sich leisten können. Käufer sollten mit einem Hypothekenrechner und Finanzierungs-Tools beginnen, um zu verstehen, was in eine Hypothekenzahlung eingeht und wie viel sie sich monatlich leisten können. Dann können sie Zillows neue App-Filter verwenden, um nach Häusern zu suchen, von denen sie sicher sind, dass sie innerhalb ihres Bereichs liegen.
2. Finden Sie einen Makler, dem Sie vertrauen können. Zillows Maklerfinder-Tool hilft Käufern, den besten Makler zu finden, der ihren spezifischen Anforderungen entspricht.
3. Lassen Sie sich für eine Hypothek präqualifizieren – nicht nur, sondern eine Hypothekgenehmigung. Obwohl
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